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4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

A LOUER - CAZOULS LES BEZIERS - APPT T4 MEUBLE DE 83 M² SITUE AU 1ER ETAGE

Cazouls-lès-Béziers (34370)
Réf : Chloe-G853-854

EN CONGE JUSQU'AU 06/07/2026, MERCI DE NOUS CONTACTER POUR LE MOMENT UNIQUEMENT PAR MAIL (Vous serez recontactez à notre retour).

Votre agent immobilier Chloé Brosse de l'Agence LABORIE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE ce superbe appartement de type 4 d'environ 83 m², situé en 1er étage d'un d'immeuble composé de 3 lots, proposé en location meublée.

Appartement entièrement rénové offrant tout le confort recherché : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible dans le salon, visiophone, cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte, emplacement lave-vaisselle etc.), immeuble sécurisé par digicode + badge vigik.

L'entrée donne directement dans une belle pièce de vie de 38,10 m², équipée de 2 placards aménagés et d'un meuble TV intégré au mur avec spots.

Une chambre parentale avec dressing aménagé se trouve au niveau du salon.

De l'autre côté, vous y trouverez deux autres chambres avec penderie aménagée, une jolie salle d'eau avec cabine de douche, meuble vasque et WC, ainsi qu'une buanderie.

Logement loué meublé, mais les meubles peuvent être partiellement ou totalement retirés par les propriétaires, selon la demande des locataires.

REFERENCES EXIGEES : CDI, indépendant de + de 2 ans ou retraités bénéficiant de 3 fois le montant du loyer en revenus mensuels.

LOGEMENT DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Loyer : 730,00 € CC, dont 30,00 € de charges, comprenant l'électricité des communs et la taxe d'ordures ménagères.

Les compteurs d'eau et d'électricité sont à part.

Dépôt de garantie : 700,00 €

Honoraires d'agence : 700,00 € TTC

Un 2nd appartement T4 complètement identique vous est proposé au même prix, dans les mêmes conditions au 2ème et dernier étage.

EN CONGE JUSQU'AU 06/07/2026, MERCI DE NOUS CONTACTER POUR LE MOMENT UNIQUEMENT PAR MAIL (Vous serez recontactez à notre retour).

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En Bref

Code postal 34370
Surface habitable (m²) 83,57 m²
Surface loi Boutin (m²) 83,57 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé OUI
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation, Electrique
Type de chauffage Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Année de construction 1948

Infos financières

Loyer CC* / mois 730 €
Honoraires TTC charge locataire 700 €
Dont état des lieux 191 €
Dépôt de garantie TTC 700 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 30 €

Energie

Energie
DPE
GES