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Exclusif
4 Niveau(x)

À LOUER RIOLS – Local commercial 46 m² avec cave

Riols (34220)
Réf : Laetitia-G812

Local commercial entièrement rénové, idéalement situé, d’environ 46 m² situé en rez-de-chaussée, avec accès indépendant et une bonne visibilité.

Il se compose d’un espace principal lumineux, d’une salle d’eau avec WC d’environ 3 m², ainsi que d’une cave en parties communes d’environ 5 m².

Local entièrement rénové : sols carrelés grand format, murs blancs, plafonds avec spots encastrés, radiateurs électriques à fluide caloporteur et VMC double flux, menuiseries FP10 anti-effraction.

Destination adaptée à une activité commerciale, artisanale, de services ou de bureaux.

Activités de type restauration rapide ou bar non autorisées.

Loyer mensuel : 400 € CC et TTC dont 10 € de charges.

Dépôt de garantie : 390 €

Frais d’agence : 780 € TTC

La taxe foncière sera récupérée en sus auprès du locataire, une fois par an ou par mensualité, selon accord entre les parties.

Disponible immédiatement.

Visites & informations : O6 99 99 96 87

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En Bref

Type de transac Local commercial
Code postal 34220
Surface habitable (m²) 46 m²
Nombre de niveaux 4
Superficie (m²) 46
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Vitrine Oui

Infos financières

Loyer TTC 390 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 780 €
Dont état des lieux 212 €
Dépot de garantie 390 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 10 €
Bail Bail commercial

Energie

Energie
DPE
GES
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