À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – CLERMONT-L’HÉRAULT CENTRE-VILLE

Clermont-l'Hérault (34800)

Réf : lucibelocalcom2025cler

Situé en plein centre-ville de Clermont-l’Hérault, à proximité immédiate de la mairie, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix offrant visibilité et accessibilité.

D’une surface principale de 109 m², le local comprend également une mezzanine de 63 m², idéale pour un espace de bureau, de stockage ou une salle complémentaire.
Deux réserves viennent compléter ce bien :

une située dans les parties communes de l’immeuble,
et une autre dans un immeuble voisin.

Le local est équipé de prestations fonctionnelles et sécurisantes :

double vitrage,
volets roulants électriques,
grille de sécurité électrique,
climatisation réversible.

Toute activité est envisageable dans la limite du raisonnable en matière de nuisances, des appartements se trouvant au-dessus du local.

Loyer mensuel : 850 €

Charges mensuelles : 50 € (provisions pour ordures ménagères et taxe foncière)

Disponibilité : immédiate

Ce bien représente une opportunité idéale pour implanter votre activité professionnelle dans un secteur dynamique et recherché du centre-ville.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter notre agence au O4.67.88.O5.67

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