415 000 €
- Prix
- 522 000 €
- Ref neltbezi670
Vous êtes investisseur, alors venez découvrir cet immeuble en EXCLUSIVITE, dans vos agences Laborie Immobilier, Nelty O622599218 ou 34.venteherault@gmail.com, à 10 mètres des allées Paul Riquet, dans une rue en pleine restructuration venez visiter cet immeuble qui comprend au RDC un local commercial (ancien restaurant) de 56m², une cuisine, deux caves de 30m² chacune, une réserve de 15 m², une plonge, un wc, climatisation, rideau électrique sécurisé . Au 1er étage : un studio de 31m² et un T4 avec balcon sur 3 niveaux, de 120 m², une grande pièce de vie et cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 3 wc. Au 2ème étage : Un T3 de 76 m² avec 2 chambres un salon cuisine, un cellier, une salle de bain, un wc. Au 3ème étage : Un T3/4 de 90m², un salon cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une mezzanine pouvant accueillir une 3ème chambre et/ou bureau. Quelques travaux sont nécessaires pour remettre au goût du jour.
Code postal 34500
Surface habitable (m²) 407 m²
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 30
Copropriété NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 522 000 €
Taxe foncière annuelle 5 990 €
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