88 000 €
- Prix
- 99 000 €
- Ref MA CAMP 5296
Ne tardez plus à découvrir ce charmant studio de 27 m², idéalement situé dans la résidence, à seulement 5 minutes à pied du port d'Agde et à 10 minutes des plages. Niché au troisième étage d'un immeuble bien entretenu de quatre étages, ce studio offre une vue dégagée sans vis-à-vis. La propriété comprend une place de parking et un espace de rangement pour les vélos, et avec des frais de copropriété peu élevés à seulement 500€ par an. Le studio se compose d'une belle pièce de vie de 19,3 mètres carrés, comprenant un espace salon et une cuisine équipée. L'entrée a été astucieusement aménagée en chambre pour enfant avec des lits superposés, pour une superficie totale de 5,5 mètres carrés. La salle d'eau fonctionnelle mesure 3 mètres carrés. Le bien a été entièrement rénové avec des matériaux modernes, ce qui en fait un choix idéal pour les personnes cherchant un bien clé en main. Le studio est vendu avec l'ensemble des meubles prêt à accueillir le futur acquéreur ou à être loué. En période estivale, ce type de bien se loue pour 700 € par semaine en juillet et août, et pour 600 € pour les mois de mai, juin et septembre. Vous bénéficiez également d'une chaudière au gaz pour l'eau chaude. La taxe foncière est de 600 € et les frais de copropriété sont de 40€/mois Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce studio idéalement situé, qui peut être utilisé comme résidence secondaire ou comme investissement locatif rentable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au O7.66.64.82.3O Don't miss the opportunity to discover this charming 27 m² studio, ideally located in the residence, just a 5-minute walk from the port of Agde and 10 minutes from the beaches. Nestled on the third floor of a well-maintained four-story building, this studio offers an unobstructed view. The property includes a parking space and a storage space for bikes, with low condominium fees of only 500€ per year. The studio consists of a beautiful living room of 19.3 square meters, including a lounge area and a fully equipped kitchen. The entrance has been cleverly converted into a children's bedroom with bunk beds, for a total area of 5.5 square meters. The functional bathroom measures 3 square meters. The property has been completely renovated with modern materials, making it an ideal choice for those looking for a turnkey property. The studio is sold with all furniture included, ready to welcome the future buyer or to be rented out. During the summer season, this type of property rents for €700 per week in July and August, and for €600 for the months of May, June and September. You also benefit from a gas boiler for hot water. The property tax is 600€ and the condominium fees are 40€/month. Don't hesitate to take advantage of this ideally located studio, which can be used as a second home or as a profitable rental investment. Contact us now to arrange a visit at +33 7.66.64.82.3O.
Code postal 34300
Surface habitable (m²) 27 m²
Surface loi Carrez (m²) 27 m²
Nombre de pièces 1
Etage 3
Ascenseur NON
Vue degagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Copropriété OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 99 000 €
Taxe foncière annuelle 604 €
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