218 000 €
- Prix
- 264 000 €
- Ref meli512
MONTBLANC / INVESTISSEMENT ! Venez découvrir ce bel immeuble composé de 3 appartements dont chacun dispose d'un garage. Il y a 2 T2 bis au 1er et au 2ème étage d'environ 47m2 loués 470 euros par mois hors charge avec un garage chacun d'environ 21m2 et d'une cave. On trouve également un bel appartement T4 en duplex très lumineux qui dispose d'un garage de 40m2 qui peut se louer facilement 780 euros par mois. Il y a un rafraîchissement à prévoir sur les T2 bis notamment. La rentabilité de cet immeuble est de 9.4% brut, ce qui est vraiment très bien. L'immeuble est bien situé, bénéficie d'une belle luminosité et d'un bon accès. Il est envisageable de pouvoir habiter le T4 qui est libre et d'avoir une rente pour payer son crédit avec les deux autres appartements. Taxe foncière : 2024euros/an. Prix 264 000 euros TTC / Honoraires inclus. Contactez dès à présent Mélissa JUURIK au 06.10.77.95.43.
Code postal 34290
Surface habitable (m²) 220 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Balcon OUI
Nombre de garage 3
Cave OUI
Année de construction 1950
Prix de vente honoraires TTC inclus 264 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 254 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,94 %
Taxe foncière annuelle 2 024 €
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