212 000 €
- Prix
- 253 200 €
- Ref Chloe-649
A vendre sur la charmante commune de Cébazan, village calme et tranquille où vous y trouverez boulangerie, bureau de poste et école primaire / maternelle ainsi que tout autre service de proximité à moins de 5 minutes en voiture. Située à 25 minutes de Béziers, et 5 minutes du village très prisé et touristique de Saint-Chinian, venez découvrir cette agréable maison de village, datant des années 1850/1860, d'environ 176 m², composée de 7 pièces principales, de 2 grands garages de plus de 100 m² chacun. Cette maison est édifiée sur un joli et rare terrain de plus de 1000 m² entièrement clôturé et piscinable, avec vue dégagée sur la verdure ! Dans ce jardin, vous y trouverez 5 puits alimentés, vous permettant d'arroser tout le jardin et éventuellement le remplissage d'une piscine. Composition de la maison : RDC : Hall d'entrée desservant, une chambre de 18,75 m², un double salon/séjour offrant 37 m² et donnant sur la terrasse ainsi que le jardin, une cuisine séparée, une salle d'eau avec WC. 1er étage : Couloir desservant les 4 autres chambres très spacieuses et lumineuses, mesurant 19,22 m², 17 m², 15 m² et 13,95 m², une salle d'eau avec douche et WC de 7,38 m² 2ème étage : grenier aménageable selon vos besoins et vos envies d'environ 50 m². Maison très saine et très bien entretenue, malgré quelques travaux à prévoir, la maison reste habitable en l'état. Cette maison offre un très grand potentiel pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent lui donner un coup de jeune. Idéal pour famille nombreuse, un parc pour enfants se trouve juste en face de la maison ! Petite taxe foncière : 600 € / an Prix de vente : 253.200 € FAI Pour plus de renseignement, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com
Code postal 34360
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 1 005 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 2
Année de construction 1850
Copropriété NON
Prix de vente 253 200 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 600 €
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