Villa T5 avec garage sur 700m² de terrain

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Villa 140 m² - 5 Pièces - Clermont-L'Hérault (34800)

  • Prix
  • 418 000
  • Ref fredcl2022
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Description de l'offre

En Exclusivité dans vos agences LABORIE IMMOBILIER. Une OPPORTUNITÉE à ne pas rater ! Une très belle villa 4 chambres à Clermont l'herault surplombant la vallée de l'Hérault. À l'étage : vous trouverez une agréable pièce à vivre lumineuse de 50m² avec cuisine américaine tout équipée donnant sur une grande terrasse avec vue imprenable, deux belles chambres équipées de placards, une spacieuse salle de bain avec baignoire en angle et double vasque. Au rez-de-chaussée : Deux magnifique chambres avec une baie vitrée sur le jardin clot et sécurisé, une deuxieme salle d'eau de 20m² avec toilettes et une seconde terrasse. Possibilité de faire une dependance au rez-de-chaussé avec un accès indépendant. Le terrain peut acceuilir une grande piscine si necessaire. Idéalement situé à 30 minutes de Montpellier et Béziers, 40 kms de la mer et desservie par l'autoroute A75 / A750. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaire pour y vivre paisiblement en famille : écoles maternelles et primaires, 2 collèges et 2 lycées. La villa est équipée : d'une climatisation réversible avec pompe à chaleur, une grande baie vitrée à galandage au salon et des volets électriques. La taxe foncière 1504 euros par an Villa de 2013 de type 5 de 134.53 m² aux normes RT2012 , trés bien située- LABORIE IMMOBILIER : 06 40 50 39 30

Descriptif du bien

Code postal 34800


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 700 m²


Surface loi Carrez (m²) 140 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue degagee


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2013


Quartier Route Du Lac


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 418 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Complément de loyer 1 299 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Clermont-l'Hérault (34800)

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