Vend Immeuble d'investissement Studio, T2, T3, T4, Garage et grand local commercial Béziers

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Immeuble 257 m² - Béziers (34500)

  • Prix
  • 339 000
  • Ref Oli463
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Description de l'offre

Situé proche de la gare, cet immeuble de rapport vous est proposé par le réseau exclusif de Laborie immobilier et M. Genin Olivier 07 71 68 99 85. La façade refaite récemment donne une belle allure au bâtiment. Il est composé ainsi * Au niveau traversant donnant sur la rue en contrebas : - Garage/Local de stockage de 160m2 pouvant accueillir plusieurs véhicules, libre d'occupation. * Au Rez-de-chaussée : - Local commercial traversant de 260m2 avec grande vitrine sur rue, libre d'occupation. Bateau déjà existant devant le local commercial qui peut aussi être utilisé pour le stationnement. * Au 1er étage : - T2 de 55m2 + terrasse 9 m2 loué 341 euros HC/mois. Devis de 3 000€ pour poser du double vitrage, la locataire qui est d'accord pour augmenter son loyer d'au moins 50€/mois. - Studio de 17m2 + terrasse 9 m2, libre d'occupation. - Plateau brut de 130m2. * Au 2ème étage : - T3 bis de 85m2 loué 440 euros HC/mois. * Au 3ème étage : - Greniers/Box. Le plateau brut peut-être facilement transformé en T4 de 100 m2 avec une grande terrasse de 25 m2 et permettre l'agrandissement des terrasses existante. Chaque appartement peut profiter d'une zone de stationnement dans le grand garage. Prix de vente 349 000 euros honoraires d'agence inclus. Vous êtes intéressé par cet immeuble, contactez votre conseiller en immobilier M. Genin Olivier au 07 71 68 99 85

Descriptif du bien

Code postal 34500


Surface habitable (m²) 257 m²


Ascenseur NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente 339 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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La ville de Béziers (34500)

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