A VENDRE - MARAUSSAN - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE DE 41 M²

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Maison de village 134 m² - 5 Pièces - Maraussan (34370)

  • Prix
  • 159 000
  • Ref Chloe-202
Exclusivité
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Description de l'offre

A vendre sur la charmante commune de Maraussan, à 5 min de Béziers et de la rocade, où vous y trouverez tous les services de proximité : écoles, grande surface, station essence, pharmacie, médecins, et autres commerces. Située dans une rue piétonne (à 5 m d'un parking), venez découvrir avec votre agence Laborie Immobilier Béziers, cette maison de village très atypique offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. RDC : Hall d'entrée avec placard aménagé, desservant une suite parentale avec sa salle d'eau et son WC, le salon d'environ 20 m², et une magnifique cuisine dinatoire ouverte, entièrement aménagée et équipée donnant directement sur la terrasse de 41 m², équipée d'une piscine hors-sol, sans AUCUN vis-à-vis, avec grande baie vitrée coulissante offrant plus de 4 mètres d'ouverture, une buanderie/cellier. Au fond de cette terrasse, vous y trouverez une chambre d'amis de 12.87 m² entièrement isolée ainsi qu'un atelier de 5.64m². Possibilité pour cette dépendance de créer une suite parentale pour recevoir amis ou famille. AU 1ER : Vous y trouverez un grenier de plus de 59 m² laissant libre à votre imagination pour agrandir la maison. Possibilité de créer 2, voire 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette maison a été rénovée en 2011 sur tout le RDC : plomberie, électricité, double vitrage, isolation, cuisine, salle d'eau etc. La toiture est en bon état. Afin de créer ce 1er étage, il faut compter une enveloppe travaux d'environ 20.000 € / 25.000 €. Petite taxe foncière : 550 € / an Prix de vente : 159.000 € Frais d'agence inclus. Pour plus de renseignements, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 34370


Surface habitable (m²) 134 m²


Surface loi Carrez (m²) 134 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Murs mitoyens 2


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 000 €


Taxe foncière annuelle 550 €


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La ville de Maraussan (34370)

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