A VENDRE - PUISSERGUIER - VILLA T4 DE PP DE 100 M² SUR 679 M² DE TERRAIN AVEC PISCINE

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Villa 100 m² - 4 pièces - Puisserguier (34620)

  • Prix
  • 295 400
  • Ref Chloe-367
Exclusivité
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Description de l'offre

A VENDRE - PUISSERGUIER - SUPERBE VILLA DE PLAIN PIED DE 100 M² AVEC PISCINE Située à environ 15 min de Béziers, venez découvrir cette magnifique villa T4 de 2003, de plain pied d'environ 100 m² habitables avec 3 chambres (10,78 m², 10,41 m² et 11,07 m²), toutes équipées de placards intégrés. Vous entrez directement dans la pièce à vivre d'environ 54 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un grand îlot central dînatoire, La maison dispose également d'une arrière cuisine et d'une pièce débarras, aménagées dans l'ancien garage, d'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store électrique. La maison est située sur un terrain de 679 m² entièrement clos et arboré, où vous y trouverez différents arbres fruitiers : abricotier, cerisier, pommier, oliviers et figuier. La piscine, sécurisée avec barrières, de taille 7x4 saura également vous séduire ! Le chauffage : poêle à bois, climatisation réversible gainable présente dans toute la maison. Menuiseries : double vitrage en PVC, volets roulants électriques avec télécommande centralisée. Les panneaux photovoltaïques datant de 2009 vous offrent également environ 2.200 € de revenus par an. T axe foncière : 1003 € / an Prix de vente : 295.400 € FAI Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère Laborie Immobilier Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 34620


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 679 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Bois


Type de chauffage Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition SUD


Année de construction 2003


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 295 400 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 003 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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