223 000 €
- Prix
- 295 400 €
- Ref Chloe-367
A VENDRE - PUISSERGUIER - SUPERBE VILLA DE PLAIN PIED DE 100 M² AVEC PISCINE Située à environ 15 min de Béziers, venez découvrir cette magnifique villa T4 de 2003, de plain pied d'environ 100 m² habitables avec 3 chambres (10,78 m², 10,41 m² et 11,07 m²), toutes équipées de placards intégrés. Vous entrez directement dans la pièce à vivre d'environ 54 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec un grand îlot central dînatoire, La maison dispose également d'une arrière cuisine et d'une pièce débarras, aménagées dans l'ancien garage, d'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, ainsi qu'une terrasse exposée plein sud, équipée d'un store électrique. La maison est située sur un terrain de 679 m² entièrement clos et arboré, où vous y trouverez différents arbres fruitiers : abricotier, cerisier, pommier, oliviers et figuier. La piscine, sécurisée avec barrières, de taille 7x4 saura également vous séduire ! Le chauffage : poêle à bois, climatisation réversible gainable présente dans toute la maison. Menuiseries : double vitrage en PVC, volets roulants électriques avec télécommande centralisée. Les panneaux photovoltaïques datant de 2009 vous offrent également environ 2.200 € de revenus par an. T axe foncière : 1003 € / an Prix de vente : 295.400 € FAI Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère Laborie Immobilier Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com
Code postal 34620
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 679 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Exposition SUD
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 295 400 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 003 €
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