BEZIERS - PECH DU MOULIN - VENTE VIAGER OCCUPE

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Maison 70 m² - 3 pièces - Béziers (34500)

  • Prix
  • 45 266
  • Ref Chloe-227
Exclusivité
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Description de l'offre

A vendre sur Béziers, dans le quartier très recherché et prisé du Pech du Moulin, venez découvrir ce viager occupé par un homme de 86 ans. Maison T3 datant de 1974, d'environ 70 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 296 m². Composition : RDC : Hall d'entrée desservant le jardin avant de la maison, le salon/séjour de 25 m², la cuisine séparée d'environ de 6.82 m², le 1er WC ainsi que le garage de 21 m² qui donne accès au jardin arrière de la maison 1er étage : 2 chambres avec placards de 10.10 m² et 9.70 m²; une salle d'eau avec douche et WC d'environ 3 m². Liste des travaux récents : Double vitrage en PVC et volets roulants électriques partout avec fermeture centralisée, isolation du toit, remplacement de la porte de garage en PVC. Chauffage central au gaz de ville. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir / Possibilité d'agrandir la maison. En partant sur une valeur de 179.600 €, vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 123.960 €, indémnités d'occupation déduites. Vous verserez un bouquet de 45.266 € FAI et une rente mensuelle de 1.044 €. Taxe foncière : Environ 1500 € / an. Pour tout renseignement complémentaire, votre conseillère Laborie Immobilier - Chloé Brosse : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 34500


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 296 m²


Surface loi Carrez (m²) 70 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 45 266 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 500 €


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Béziers (34500)

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