Villa F5 avec piscine, 2 garages sur 1600 m² de terrain

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Villa 145 m² - 4 pièces - Clermont-L'Hérault (34800)

  • Prix
  • 520 000
  • Ref sadiane2021c
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Description de l'offre

A VISITER SANS TARDER !! trés agréable Villa indépendante , de 2003 située secteur de Clermont l'Hérault , à 3 minutes de l'A75 à 40 min de Montpellier Béziers et Cap d'Agde. Elle se compose d'un R+1 à 4 faces de 145 m² sur un terrain de 1600 m² arboré avec des oliviers et cloturé avec un portail électrique . au rez de chaussée , vous trouverez un salon/séjour de 41 m² avec une cheminée à insert, une cuisine neuve équipée Schmitt , un dressing et une buanderie donnant sur 2 garages de 22 et 21m² avec portail électrique - L'espace nuit est composé de 2 belles chambres avec placards ( de 11 et 15.73m² ) avec une salle d'eau et des toilettes séparées - à l'étage, une mezzanine facilement modifiable en 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes - belles prestations, volets électriques et menuiseries en aluminium Technal,chauffage au sol ( raffraichissant également ) , toute la maison est aux normes handicapées, panneaux photovoltaiques sur les garages depuis 10ans, rapportent 1500 euros par an, .A l'extérieur ,vous serez séduits par sa piscine en forme de haricot, sa belle terrasse avec cuisine d'été et barbecue, le calme et la vue sur la nature - l'arrosage intégré et le forage vous faciliteront la vie - pour tout renseignements contactez LABORIE IMMOBILIER : 06 70 59 11 88 ou Mme Larquier au 06 26 01 95 17 ou par mail diane.larquier34@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 34800


Surface habitable (m²) 145 m²


surface terrain 1 600 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 4


Année de construction 2003


Quartier Bon


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 2 350 €


Diagnostics de performance énergétique
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