Villa plain pied avec dépendance piscine et grand terrain à Saint geniès de Fontedit Proche de Magalas

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Villa 183 m² - 7 pièces - Saint-Geniès-De-Fontedit (34480)

  • Prix
  • 365 000
  • Ref meliii36
Exclusivité coup de coeur
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  • https://laborieimmobilier34.fr/VisitevirtuelleStGeniesDeFontedi
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE !! Villa de plain pied d'environ 100m2 et dépendance d'environ 83m2 sur un magnifique terrain arboré de 1578m2. Pour une superficie habitable totale de 183m2 ! La campagne en coeur de village ! Vous serez charmé par le magnifique jardin arboré, très agréable, avec sa piscine, ses terrasses, ses arbres fruitiers et ses fleurs. Il y a de l'eau d'arrosage : puit. Un portail motorisé ouvrant sur un très belle allée spacieuse ou il y a la possibilité de garer plusieurs véhicules. On trouve un coin autour de la piscine très agréable pour passer de belles journées d'été. La villa dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 37m2 avec poêle à bois et d'une jolie cuisine équipée séparée d'environ 11m2. Côté nuit, 3 belles chambres avec placards, un wc séparé et une salle d'eau agréable. La villa est très bien entretenue, il y a du double vitrage, volets roulants électriques et climatisation. Il y a, également, un coquet jardin d'hivers et une buanderie. La dépendance se compose de la manière suivante : une cuisine d'environ 9m2, un bel espace de vie d'environ 36m2 qui dispose d'un poêle à granule, 2 chambres de belles superficies, un wc séparé et une salle de bain. Cette dépendance dispose de sa terrasse attenante. Toutes les pièces sont agrémentées d'un joli parquet. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La façade a été refaite récemment. VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE INTERNET : www.laborieimmobilier.com. Taxe foncière : 1200/an. Prix : 365 000euros TTC/ Honoraires inclus. Pour Visiter contactez Mélissa JUURIK, votre agent immobilier, au 06.10.77.95.43.

Descriptif du bien

Code postal 34480


Ville Saint-Geniès-de-Fontedit


Surface habitable (m²) 183 m²


surface terrain 1 578 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1967


Prix de vente honoraires TTC inclus 365 000 €


Taxe foncière annuelle 1 200 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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