A VENDRE - CESSENON SUR ORB - MAISON DE VILLAGE RENOVER

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Maison de village 170.12 m² - 8 pièces - Cessenon-Sur-Orb (34460)

  • Prix
  • 129 000 HAI*
  • Ref Chloe72
Nouveauté
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Description de l'offre

A vendre sur le centre du village de Cessenon-sur-Orb, grande maison de village à rénover de 170 m² sur trois niveaux. Composition : RDC : Grand hall d'entrée ou atelier (Ancien local commercial) de 22,37 m², une autre entrée donne dans une rue derrière. 1er étage : Une cuisine de 13 m² semi-ouverte sur le salon/séjour de 21 m², équipé d'une climatisation réversible, pouvant s'ouvrir totalement en récupérant l'espace couloir, permettant une belle pièce à vivre de plus de 43 m², le tout donnant sur un petit balcon de 3,13 m² / 3 grandes chambres de 10,97 m², 13,72 m² et 18,50 m², la plus petite étant équipée d'un WC et d'une douche 2ème étage : Une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC, 3 autres chambres de 12,90 m², 12,16 m²,et 11,74 m² , donnant toutes sur une grande terrasse de 15,85 m² / Il existe 2 pièces supplémentaires de 12,19 m² et 16,34 m² pouvant être transformées en chambres. Travaux à prévoir sauf la toiture qui a été refaite en 1980 et en 2000. Cette maison bénéficie de 2 entrées, permettant de créer au moins de 2 logements indépendants, voire plus. Possibilité également de créer une maison d'hôte(s). Venez découvrir ce nouveau bien avec votre conseillère Chloé Brosse - Laborie Immobilier : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 34460


Ville Cessenon-sur-Orb


Surface habitable (m²) 170,12 m²


Surface loi Carrez (m²) 170,12 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Année de construction 1900


Copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %


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DPE
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La ville de Cessenon-sur-Orb (34460)

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus