A VENDRE - CESSENON SUR ORB - MAISON DE VILLAGE A RENOVER

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Maison de village 74.42 m² - 3 pièces - Cessenon-Sur-Orb (34460)

  • Prix
  • 49 000 HAI*
  • Ref Chloe73
Nouveauté
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Description de l'offre

A vendre sur le centre du village de Cessenon-sur-Orb, maison de village à restaurer de 74,42 m² sur 3 niveaux. Composition :  RDC : Petit garage de 14,36 m² avec salle d'eau et WC attenant de 4,16 m², laissant la possibilité soit d'être conserver en retirant la salle d'eau pour agrandir le garage, soit en le transformant en suite parentale ou salon/cuisine de 18,52 m² / Hall d'entrée avec placard et débarras 1er étage : Un espace anciennement dédié à la pièce à vivre/cuisine de 23,13 m², possibilité de rénover cette pièce en sa fonction antérieure ou créer une belle suite parentale 2ème étage : Une petite chambre de 6,85 m² pouvant être transformée en salle d'eau ou dressing, et une 2ème chambre de 14,38 m² donnant sur la terrasse de 3,68 m² avec cellier de rangements. Grandes possibilités d'agencements dans cette maison ! Belle opportunité à saisir rapidement ! Pour plus de renseignements, votre conseillère Chloé Brosse - Laborie Immobilier : 06 69 11 76 95 / chloebrosse.immo@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 34460


Ville Cessenon-sur-Orb


Surface habitable (m²) 74,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 74,42 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SANS


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 49 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,89 %


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus