Villa type méditerranéenne avec vue 150m2 dépendance jardin piscine garage

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Villa 150 m² - 6 pièces - Saint-Geniès-De-Fontedit (34480)

  • Prix
  • 468 000 HAI*
  • Ref 3035meliiii
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Description de l'offre

VUE EXCEPTIONNELLE - PRESTATIONS DE QUALITES - PAS DE VIS A VIS Venez découvrir cette somptueuse villa d'environ 150m2 sur un terrain de 842m2 avec vue dégagée à 180° sur les hauteurs de Saint Geniès de Fontedit. A l'extérieur, de très belles terrasses, exposées SUD, avec vue panoramique, beau volet paysagé avec arrosage automatique, piscine couverte avec système automatique de filtration, coin plancha et SPA. Aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une très belle entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux exposé SUD disposant d'une cheminée à insert. On y trouve aussi une très belle cuisine moderne avec tous l'électroménager dont une cave à vin et une machine à café intégrée. Une agréable salle à manger avec barbecue interieur et bar. Il y a, également, 2 chambres dont une disposant de sa douche et vasque. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque. A l'étage, une belle chambre parentale avec douche, wc, vasque et son balcon avec vue panoramique. Il y a, aussi, une dépendance d'environ 20m2 idéale pour une salle de sport ou pour y faire une autre chambre, un grand garage de 55m2. Toute la villa est très bien entretenue, pas de frais à prévoir. Il y a la climatisation dans toute la maison. Alarme de sécurité et la fibre. Son cadre exceptionnel vaut le détour ! Taxe foncière : 1300/ an. Prix : 468 000euros TTC/ Honoraires inclus. Contactez, Mélissa JUURIK, votre agent immobilier, au 06.10.77.95.43

Descriptif du bien

Code postal 34480


Ville Saint-Geniès-de-Fontedit


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 842 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue exceptionnelle 180°


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1984


Prix de vente honoraires TTC inclus 468 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 450 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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