Vend Villa T4/T5 Grand garage 3 chambres, environnement nature, vue dominante Lieuran Cabrières

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Villa 148 m² - 6 pièces - Lieuran-Cabrières (34800)

  • Prix
  • 396 000 HAI*
  • Ref oli5197
Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité dans l'agence LABORIE immobilier ! Un bien rare ! A deux minutes de l'autoroute A75 et de Clermont l'Hérault, nous vous invitons à vite venir découvrir cette superbe villa a la vue époustouflante. Dans un environnement de nature et de calme cette maison est pour vous. Coup de cœur assuré. Surface habitable d'environ 148 m2. Le grand séjour de 46,50 m2 ainsi que la cuisine ensoleillée donnent sur une belle terrasse. La vue est magnifique et les Olivier qui entoure la maison apportent un esprit de vacance. Deux chambres, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. A l'étage, une grande chambre de 20 m2, un bureau ouvert de 17,50 m2 et une salle d'eau. Possibilité de créer facilement une quatrième chambre. Villa T4 possibilité T5 donc 4 chambres. Les deux climatiseurs sont neufes est de bonne qualité. Possibilité d'installer un poêle à bois ou a granulées. Piscine traditionnelle 4x8 traitement à l'oxygène. Grand garage d'environ 77 m2. Aucuns travaux à prévoir. Aucun vis-à-vis. La vue est superbe. Maison coup de cœur. Cette jolie propriété vous est proposée au prix de 396 000 euros honoraires d'agence inclus. Contactez votre conseiller en immobilier Olivier Genin au 07 71 68 99 85

Descriptif du bien

Code postal 34800


Ville Lieuran-Cabrières


Surface habitable (m²) 148 m²


surface terrain 1 910 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue Dominante et lointaine


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition SUD


Année de construction 2008


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 396 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,21 %


Taxe foncière annuelle 1 496 €


Diagnostics de performance énergétique
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