Immeuble de rapport

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Immeuble 530 m² - 19 pièces - Valras-Plage (34350)

  • Prix
  • 1 196 000 HAI*
  • Ref ren3074a
Exclusivité
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Description de l'offre

Excellente rentabilité ! En vente sur Valras et idéalement situé : immeuble de rapport locatif avec une rentabilité NETTE (frais de notaire et taxe foncière incluse) de 7,5% ! Soit plus de 100.000€ de rente (hors charges) annuelle. L'immeuble est composé de 12 appartements de type studio (entre 27m² et 35m²), tous loués à l'année, et de 7 commerces en rez-de-chaussée avec possibilité d'en créer un 8ème dans sa galerie marchande. Actuellement, les appartements sont tous loués, et les commerces eux, sont libres à la location (excepté un). Possibilité de faire de la location saisonnière et augmenter la rentabilité pour les appartements. Aucuns travaux à prévoir, chaque lot (appartement et local commercial) est équipé d'une clim et ont tous été rénovés en 2010. Prix de l'immeuble : 1.196.000€ FAI. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Renaud Chmura 06.58.31.32.55

Descriptif du bien

Code postal 34350


Ville Valras-Plage


Surface habitable (m²) 530 m²


Nombre de pièces 19


Nombre de niveaux 3


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 3


Copropriété OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 196 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 1 150 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 9 985 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Valras-Plage (34350)

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