Maison de Village de 156m² à Murvièl-Les-Béziers R+2 de rapport.

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Maison de village 156 m² - 6 pièces - Murviel-Lès-Béziers (34490)

  • Prix
  • 169 000 HAI*
  • Ref bap3024
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Description de l'offre

A découvrir dans nos agences Laborie Immobilier, Maison de village de 156m² sur 2 étages, avec 2ème étage indépendant. Au rez de chaussée, vous aurez une belle pièce à vivre (Entrée / Séjour, Salon TV et Cuisine ouverte) de 36m². WC séparé ainsi que Buanderie. Au 1er étage, un couloir distribuant 3 chambres ainsi qu'une jolie salle d'eau et un dressing. Au 2ème étage, un séjour de 18m², une cuisine de 9m² et une chambre entre 19 et 20m². Tous les niveaux communiquent ensemble, vous pouvez en faire une maison individuelle, soit, faire 2 appartements (T4 + T2). 2ème étage avec accès indépendant depuis la rue. La maison est entièrement rénovée, toiture, isolations, plomberie et électricité. Il y a des radiateurs à inertie sèche, la menuiserie est en double vitrage. Locations estimées : T4 : 650 euros, T2 : 450 euros. Rendement locatif brut d'environ 8%. Taxe Foncière : 590€ Ce bien vous est présenté au prix de 169 000 euros frais d'agence inclus. Contactez votre conseiller immo, Baptiste HARMEGNIES au 06 14 97 03 61.

Descriptif du bien

Code postal 34490


Ville Murviel-lès-Béziers


Surface habitable (m²) 156 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 2


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 5


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 169 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Taxe foncière annuelle 590 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Murviel-lès-Béziers (34490)

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