Vend villa à Maureilhan de 290 m2 sur un terrain de 5000 m2.

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Villa 290 m² - 10 pièces - Maureilhan (34370)

  • Prix
  • 699 000 HAI*
  • Ref Vro2010f
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Description de l'offre

En Exclusivité dans vos agences LABORIE IMMOBILIER A vendre sur Maureilhan, une propriété composée de deux villas, d'un très grand garage et d'un immense hangar, le tout sur 5000 m2 de terrain paysagé avec piscine, spa, et cuisine d'été. La villa principale d'environ 190m2 habitable de type 7 est de plein pied. Son séjour de 51 m2 prolongé par une véranda de 25 m2 vous offre un pièce à vivre de plus de 75 m2. Une cuisine moderne de 23 m2 donnant sur la veranda vous ravira. Elle est composée de 2 suites parentales et de deux autres chambres, ainsi qu'un très grand bureau pouvant faire office de 5 ème chambre. Chauffage et climatisation en gainable. Une piscine de 8X4, une cuisine d'été et une roulotte d'hébergement composent cette première habitation. Une seconde villa de 100m2 habitable de type 4 en plein pied avec piscine bois, terrasse et barbecue vient compléter cette ensemble immobilier. Elle est actuellement louée 850 euros par mois avec 1/4 du hangar. Ce revenu vous permettra de payer le foncier. Pour finir, vous découvrirez cet hangar avec salle de réception d'environ 165 m2, cuisine, sanitaire et terrasse. Un atelier/garage. Cette propriété est actuellement exploitée en chambres d'hôtes. Une visite virtuelle est disponible sur le site Laborie Immobilier. La taxe foncière est de 4082 euros. 699 000 euros frais d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contacter Véronique Guiu agent commercial Laborie Immobilier au 06.59.00.04.82 ou veroniqueguiu.immo@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 34370


Ville Maureilhan


Surface habitable (m²) 290 m²


surface terrain 5 000 m²


Nombre de chambre(s) 7


Nombre de pièces 10


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 4


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Murs mitoyens 4


Nombre de garage 2


Année de construction 2010


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 679 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,95 %


Taxe foncière annuelle 4 082 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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