Vend Villa 137m² 4 chambres.

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Villa 135 m² - 6 pièces - Béziers (34500)

  • Prix
  • 434 000 HAI*
  • Ref bap2062f
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Description de l'offre

A vendre, Villa bourgeoise de 1930 de 163 m² dans la commune de Béziers avec terrain piscinable de 336m². Ce bien est constitué d'une dépendance studio non attenante de 29m² avec chambre cuisine et salle d'eau. Vous y trouverez également un garage de 11m² ainsi qu'une deuxieme dépendance extérieur de 15m². A l'intérieur de la villa, vous entrerez dans un grand séjour de 68m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour. A l'étage, 3 chambres de 16/15/13m² ainsi qu'un bureau de 16m² et une salle d'eau + wc séparé. Un second étage est possible avec des combles amménageable et une surface au sol d'environ 69m2. Vous aurez également à l'extérieur une grande terrasse de 25m². Menuiserie entièrement en PVC double vitrage. chauffage par pompe à chaleur air/air ainsi qu'une climatisation réversible à l'étage. Radiateurs à gaz, Cumulus électrique. La villa a été entièrement rénovée, DPE: OK. Comptez environ 1300 euros de taxe foncière. Ce bien vous est présenté au prix de 434000 euros, honoraires d'agence inclus. Vous souhaitez visiter ? contactez votre agent immobilier Baptiste Harmegnies au 06 14 97 03 61

Descriptif du bien

Code postal 34500


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 333 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1930


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 434 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,33 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Béziers (34500)

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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus