Vends Villa 220m2 5 chambres jardin et piscine à Béziers

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Villa 220 m² - 6 pièces - Béziers (34500)

  • Prix
  • 399 000
  • Ref 2025Mel
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Description de l'offre

EXCEPTIONNEL !!!! Dans une impasse, dans un quartier calme, non loin du boulevard de l'Europe, venez découvrir cette superbe villa individuelle d'environ 220m2 sur un terrain d'environ 1000m2. Vous apprécierez ses volumes et sa quiétude. Elle dispose d'un joli extérieur avec une grande terasse, un bar, un barbecue et une piscine chauffée 10x5. Tout pour profiter en famille de l'espace extérieur. En Rez-de-chaussée, un beau hall d'entrée, très accueillant donnant sur le somptueux séjour/salle à manger d'environ 50m2 avec une belle cheminée, une vue dégagée sur les Pyrénées et un accès à la véranda sur un coin dédié à la détente avec son jacuzzi. On trouve, également, une vaste cuisine équipée dinatoire disposant d'une grande cheminée. Deux belles chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une double vasque. Un wc séparé. Au premier Etage, 2 chambres mansardées très agréables et une belle chambre d'environ 13m2 avec un grand placard. On y trouve, également, un hall d'environ 4 m2 pouvant servir de coin bureau, une magnifique salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque. Il y a, aussi, un dressing et un wc séparé. Enfin, un accès à un grenier d'environ 14.5m2. Le Sous sol d'environ 150m2 se compose d'un garage spacieux pouvant accueillir 3 véhicules, un atelier, un espace pouvant servir de salle de sport ou de jeu, un autre espace de stockage avec cave à vin, une buanderie et un wc séparé. Cette villa possède de nombreux atouts, son environnement, calme et verdoyant. Il y a une climatisation/pompe à chaleur économique partout dans la maison. Du double vitrage et volets électriques roulant, ainsi, que portails électriques. Proche des commerces, des grands axes, des écoles, des transports, du centre ville, un emplacement idéal. Taxe foncière : 2390 euros/an. Prix : 399 000euros TTC/ honoraires inclus. Contactez, dès maintenant, Mélissa JUURIK, votre agent immobilier au 06.10.77.95.43.

Descriptif du bien

Code postal 34500


Surface habitable (m²) 220 m²


surface terrain 998 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue dégagée, verdure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage POMPE A CHALEUR


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2390


Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €


Taxe foncière annuelle 2 390 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Béziers (34500)

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