Lots 2 Grands studios avec Caves

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Studio 65 m² - 1 pièce - Aniane (34150)

  • Prix
  • 104 000
  • Ref Ni5363HueLa
Exclusivité
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Description de l'offre

En exclusivité Spécial investisseur ! A vendre, 2 grands studios loués de 35m² chacun en plein coeur du village. Situés à 5min de Gignac et de l'A75 et proches de toutes les commodités. Placés au RDC d'un immeuble avec 2 entrées séparées : - Le 1er studio exposé plein sud avec une cave, il est loué 340€/mois. - Le second studio quant à lui possède un accès direct à la cave de l'intérieur. Il est loué 320€/mois. Très peu de va et vient, les locataires y sont installés depuis de nombreuses années. A savoir, Aniane possède une très bonne demande locative. Idéal pour un investisseur ! Vendus loués avec un rapport de 7920€/an,le taux de rentabilité de l'ensemble est de 7%. N'hésitez pas, pour plus de renseignement : Nicolas Perez-Vacas au 06.04.51.47.93 ou nicolas.perezvacas@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 34150


Surface habitable (m²) 65 m²


Nombre de pièces 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 9


Prix de vente 104 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
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La ville de Aniane (34150)

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