VENTE en VIAGER Investissement - Villa 101 m2 Grand garage - Possibilité deux logements - BEZIERS

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Villa 101 m² - 5 pièces - Béziers (34500)

  • Prix
  • 100 000 HAI*
  • Ref car1933vf
Exclusivité
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Description de l'offre

En Exclusivité dans vos agences LABORIE IMMOBILIER. Idéal pour un investissement habitat principal et ou locatif. Propriété vendue en viager occupé par un monsieur de 86 ans. Possibilité de créer facilement deux logements. Le premier est existant et est composé d'une maison T4 de 101 m2 de plain-pied sur une parcelle d'environ 720 m2 Le second logement se construira en réhabilitant un grand et haut garage d'environ 50 m2 sur une parcelle de plus de 700 m2. L'ensemble se situe à Béziers, à quelques mètres du centre-ville, à 15 km des plages, à 7 minutes de la gare et à proximité des commerces, écoles et bus dans un quartier calme et résidentiel. La taxe foncière est de 1800€/an. Plusieurs possibilités de financement - Bouquet de 60 000 euros honoraire d'agence inclus plus une rente mensuelle de 1 650 euros - - Bouquet de 100 000 euros honoraire d'agence inclus plus une rente mensuelle de 1 100 euros - D'autres possibilités de financements sont envisageables. Obtenez plus de renseignement en contactant votre conseillère en immobilier, Olivier Genin au 07 71 68 99 85

Descriptif du bien

Code postal 34500


Ville Béziers


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 1 615 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-EST


Année de construction 1975


Quartier 4 bis impasse des jardins


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 85 360 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 17,15 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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