EXCLUSIVITE ! VENTE en VIAGER Occupé - 86 ans - BEZIERS

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Villa 101 m² - 5 pièces - Béziers (34500)

  • Prix
  • 100 000 HAI*
  • Ref car1933
Exclusivité
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Description de l'offre

IDEAL INVESTISSEUR !!! Pour anticiper votre future retraite... Cette maison est vendue en viager occupé par un monsieur de 86 ans. Le viager occupé consiste à ce que le vendeur demeure dans sa maison jusqu'à son décès ou à son départ en maison de retraite. l'acquéreur paiera la maison moyennant le versement comptant d'une somme appelée "le bouquet "qui est ici de 100 000€ et d'une rente mensuelle déterminée par le propriétaire entre 500 et 1200€. Ce bien est estimé à ce jour d'une valeur de 244 000€. A Béziers, à quelques mètres du centre ville, à 15 km des plages, à 7 minutes de la gare et à proximité des commerces, écoles, bus,dans une impasse privée, calme et résidentielle, cette maison au charme des années 80 vous séduira très certainement par sa configuration atypique. Arboré d'un terrain paysagé de 1615 m2, d'un très grand garage de plus de 50m2 avec une importante hauteur sous plafond pouvant être transformée en surface habitable et d'une dépendance, cette propriété vous offre de multiples possibilités. Véritable havre de paix, la villa s'articule autour de nombreuses places de parking de l'intérieur, tout comme de l'extérieur du bâti, pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. Cette maison de plain pied de 101 m2 se compose d'un salon séjour d'environ 35 m2 s'ouvrant sur une cuisine équipée. Vous y trouverez quelques pièces à laquelle vous pourrez donner libre cours à votre imagination, bureau, dressing etc.... La salle à manger baignée par la lumière de la terrasse vous donne l'accès à un jardin d'agrément. Taxe Foncières de 1800€/an. Pour plus d'informations contacter votre conseillère en immobilier, Caroline DIERICKX au 06.65.48.97.05.

Descriptif du bien

Code postal 34500


Surface habitable (m²) 101 m²


surface terrain 1 615 m²


Surface loi Carrez (m²) 101


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 2


Exposition NORD-EST


Année de construction 1975


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 100 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 85 360 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 17,15 %


Taxe foncière annuelle 1 800 €


Diagnostics de performance énergétique
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* Honoraires d'Agences Inclus