Vends villa 7pièces avec jardin piscine et dépendance à Nissan-lez-enserune

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Villa 153 m² - 9 pièces - Nissan-Lez-Enserune (34440)

  • Prix
  • 307 000 HAI*
  • Ref mel1930
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Description de l'offre

A Nissan-lez-enserune, joli village calme et disposant de toutes les commodités, situé entre Narbonne et Béziers. Proche du canal du midi, d'Enserune, du Malpas et de l'oppidum. Découvrez cette magnifique villa spacieuse d'environ 107m2 avec un appartement T2 indépendant en rez-de-chaussée d'environ 46m2 sur un terrain de 1300m2 avec piscine de 10x5. L'habitation principale, au 1er étage, dispose d'une cuisine séparée d'environ 13m2, d'un beau salon séjour lumineux d'environ 23m2 disposant d'une belle cheminée chauffant toutes les pièces de la maison et une mezzanine. On y trouve, également, 4 chambres dont trois disposent d'un grand placard, une salle de bain agrémentée d'une double vasque, une douche et un baignoire et un wc séparé. Il y a une possibilité d'aménager les combles. Une belle véranda agréable, un balcon donnant sur le séjour et une vue panoramique sur le jardin et les pinèdes. L'appartement en rez-de-chaussée d'environ 46m2 est indépendant et dispose d'une terrasse avec barbecue et d'un jardin. On y a trouve une cuisine ouverte sur le salon/séjour, une belle pièce de vie d'environ 32m2, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Les plus de cette villa, un grand garage d'environ 50m2, une cave en sous-sol, une buanderie et un local technique. Taxe foncière : 1600 euros/an + 100euros/an pour la piscine. Référence : 1930 Prix : 307 000 euros TTC/ Honoraires inclus. Pour visiter, contactez Mme JUURIK Mélissa, votre agent immobilier, au 06.10.77.95.43.

Descriptif du bien

Code postal 34440


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 1 300 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 289 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %


Taxe foncière annuelle 1 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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