Vente d'un immeuble de 3 appartements R+2 de 155 m²

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Immeuble 155 m² - 9 pièces - Saint-André-De-Sangonis (34725)

  • Prix
  • 219 000
  • Ref ST39170
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Description de l'offre

Vente d'un immeuble composé de 3 appartements. En rez de chaussé:1 appartement de 47 m² avec salon,pièce de vie cuisine,2 chambres et 1 salle d'eau, au 1 er étage:1 appartement de 50m² avec salon pièce de vie,cuisine rénovée,1 chambre,1 bureau(pouvant servir de chambre)salle d'eau et wc séparé, au 2 ème étages:1 appartement duplex de 58 m² avec salon,pièce de vie, coin cuisine et une terrasse de 11m² sans vis-à vis au calme,ou vous pouvez apprécier de manger sur la terrasse les soirs d'été,une salle d'eau(avec lavabo,robinetterie,meuble neufs)1 chambre,1 mezzanine,et 1 seconde chambre. Immeuble composé de 3 compteurs éléctriques et 3 compteurs d'eau,double-vitrage,cuisine plaques induction,hottes... Toiture propre et rénovée,facade propre,idéal pour un investisseur au RDC le loyer est de 450 eu+30 de charges les 2 autres appartements(étaient loués 1060 euros+70 euros de charges)sont actuellement libres de toutes occupation depuis 2 mois pour la vente. Rendement locatif de 7.3 % net mais la possibilité de louer les 2 logements(en meublé) et d'augmenter le rendement locatif.Taxe foncière 1900 euros. Village toutes commodités en campagne à 20 minutes des portes de Montpellier,à 8 minutes de Clermont-L'Hérault,autouroute gratuite Saint André un village bien desservis 5680 Habitants:écoles,commerces,corps médical... Une équipe de professionnels à votre écoute,capables de vous accompagner dans votre projet immobilier et dans votre projet de financement. Plus d'informations au 06 36 48 67 20 votre agente Stéphanie Billard Agence Laborie Immobilier. Frais d'agence inclus dans le prix.

Descriptif du bien

Code postal 34725


Surface habitable (m²) 155 m²


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 3


Ascenseur NON


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 1920


Quartier ecoles, Place Du Village


Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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