VENTE.....Charmante villa sur un terrain de 6000m² arborée constructible secteur paulhan a 5mn de l'A75

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Villa 197 m² - 6 pièces - Adissan (34230)

  • Prix
  • 519 000 HAI*
  • Ref Gau5325Adi
Accord
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Description de l'offre

VENTE....Villa au milieu d'un parc arboré de 6000m2,maison avec 5 chambres de 197 m², Au rez de chaussée : Séjour, avec cuisine, de 60 m² avec 4 baies vitrées donnant sur la terrasse qui comprend une piscine de 12 x 6 m, douche, WC et barbecue.2 chambres, salle de bains, WC. Grande salle de jeux de 52 m². 2 garages attenants et communicants donnant sur une cave. A l’étage : 3 chambres, mezzanine, salle d'eau.Les 5 chambres sont équipées de climatisation réversible.Le séjour possède un insert avec répartiteur de chaleur dans toutes les pièces de la maison.Parc de 6.000 m² arboré, verger (cerisiers, abricotiers, pommiers, amandiers, pruniers, figuiers, noisetiers, noyer, citronnier, orangers, mandarinier), potager. Plants de vigne.Abris de jardin, boulodrome, aire de jeux enfants, deux abris voiture et portail automatique, forage, arrosage automatique. Contact: BALLESTER Gauthier 06.52.08.08.81 ballesterg.laborie@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 34230


Surface habitable (m²) 197 m²


surface terrain 6 000 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 519 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 499 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,01 %


Diagnostics de performance énergétique
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