VENTE Charmante villa de 155m² refaite à neuf secteur la boissière à 5mn de l'A75

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Villa 155 m² - 7 pièces - Saint-Paul-Et-Valmalle (34570)

  • Prix
  • 569 000 HAI*
  • Ref gau53221lah
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Description de l'offre

RARE... Charmante villa refaite a neuf de 155 m² dans un environnement calme et arborée secteur Mas d Agrès à 5minutes de l'A75.Cette villa est composée d'une belle entrée qui sert de salle à manger ,une cuisine américaine toute équipée donnant sur une buanderie,une grande pièce à vivre équipée d'un joli poêle à bois aménagé comme un loft avec une salle de jeux qui peut faire office de chambre,poutre apparente, un superbe escalier fait sur mesure par un artisant donnant sur une chambre en mezzanine.Dans les parties communes se trouve, une première chambre de 10m² avec fenêtre donnant sur le jardin et la piscine ,un wc séparée,une salle de bain avec baignoire et double vasque refaite a neuf ,une autre chambre de 12m² avec placards et une suite parentale avec placard et salle de bain privative.Dans la partie extérieure coup de coeur garanti ,vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec pergola et barbecue qui donne aussi sur le salon,un espace jardin calme et arboré équipée d'une belle piscine sans vis-à-vis ,une entrée avec graviers et grand portail électrique en fer forgé arboré .Il y a également un garage de 30m² qui peut servir d'atelier et 2 grandes pièces sous la maison isolée avec possibilité d'aménagements.COUP DE COEUR......Nous pouvons vous accompagner tout au long de votre projet de construction et de financement. BALLESTER Gauthier laborie immobillier 06.52.08.08.81 ballesterg.laborie@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 34570


Surface habitable (m²) 155 m²


surface terrain 1 700 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nb de salle de bains 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1985


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 569 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 549 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,64 %


Diagnostics de performance énergétique
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