Vente villa de 250m² avec 4500m² de terrain secteur Lodève

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Villa 250 m² - 7 pièces - Lodève (34700)

  • Prix
  • 445 000 HAI*
  • Ref Gaut5304iwa
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Description de l'offre

EXCEPTIONNEL... Vend villa sans vis-à-vis de 250m² avec 4500m² de terrain, 5 chambres, accès directe a l'autoroute A75. Elle est située dans un quartier calme avec vue imprenable sur les montagnes. La villa est composée d'une belle entrée avec portail élèctrique et visiophone avec ouverture automatique. Au rez-de-chaussée se trouve une première entrée principale avec dressing qui donne accès sur une chambre, une grande buanderie aménagée avec de nombreux rangements, une salle de cinéma, un accès directe au garage et une pièce à aménager entièrement qui peut faire office de chambre avec salle de bain privative (arrivée d'eau). Au premier étage se trouve une belle pièce à vivre lumineuse et agréable équipée d'un poil à bois, une cuisine américaine équipée et ouverte sur le salon, avec accès directe sur une grande véranda qui peut servir également d'entrée principale car possibilité d'y accéder en voiture. Une salle de bain refaite à neuf, un grand dressing, un WC séparé et une seconde chambre. Au second étage se trouve trois grandes chambres en enfilade avec poutres apparentes. A l'éxterieur vous trouverez une belle terrasse avec pergola, une cuisine d'été, un abris à bois, un puit, ainsi qu'une dépendance qui peut servir de stockage. Vous pourez profiter d'une piscine à l'eau salée sans vis-à-vis accolée à un terrain de pétanque avec spot, le tout avec une vue magnifique. A VOIR ABSOLUMENT COUP DE COEUR GARANTIT BALLESTER Gauthier LABORIE IMMOBILIER Tel: 06.52.08.08.81 mail: ballesterg.laborie@gmail.com

Descriptif du bien

Code postal 34700


Surface habitable (m²) 250 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue montagne


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage POELE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1975


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 445 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 427 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,22 %


copropriété NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Lodève (34700)

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