Exclusivité ! Secteur Gignac, vente d'une villa neuve T5 plain pied 116 m²,676 m² de jardin.

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Villa 116 m² - 5 pièces - Saint-André-De-Sangonis (34725)

  • Prix
  • 260 000 HAI*
  • Ref STEF3845
Exclusivité
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Description de l'offre

Coup de coeur assuré ! Dans un petit village tranquille et à 7 kms de Gignac,vente d'une villa T5 de plain pied,année 2015,trés bien entretenue,avec son jardin de 676m² piscinable,au calme à proximité de l'école et des commerces,la villa se compose:d'une pièce de vie de 40m² avec une cuisine ouverte,1 entrée avec son placard,1 buanderie,1 wc séparéavec lavabo,& suite parentale avec sa salle d'eau,2 chambres,1 salle de bain,des grands placards dans toutes les chambres. Egalement 1 pièce de 20m² avec son entrée indépendante,pouvant etre exploitée à votre guise,soit pour une profession liberale,soit pour 1 bureau ou 1 chambre supplémentaire. Et une belle vue,et un coucher de soleil magnifique sur les collines,elle n'attend que vous... Doubles vitrages,volets roulants électriques.Chauffage électrique,4 panneaux photovoltaiques pour l'éléctricité,et 2 panneaux solaires pour le chauffe-eau,aucun travaux à prévoir ! villa sous garantie décennale, diagnostic énergétique DPE:B,GES:B. Pour visiter ce bien vous pouvez me contacter au 06 36 48 67 20. Nous pouvons aussi vous accompagner dans votre projet de financement, merci,Stéphanie Billard AGENCE LABORIE IMMOBILIER.

Descriptif du bien

Code postal 34725


Surface habitable (m²) 116 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2015


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 248 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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