VEND VILLA T4 PLAIN PIEDS + CHALLET + GARAGE ADISSAN

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Villa 74 m² - 4 pièces - Adissan (34230)

  • Prix
  • 216 000 HAI*
  • Ref 3825
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ.!!! A voir absolument. !! A 2 minutes de l'A75, à 20 minutes de la mer et de Béziers, dans un quartier calme, cette villa de plain-pied est la maison que vous recherchez. Aucuns travaux à prévoir. Construite en 2010,  la maison propose un superbe lieu de vie. L'espace de vie cuisine/séjour a une surface de 37 m2. Exposé plein sud, lumineux, l'espace s'ouvre sur une grande terrasse. La cuisine spacieuse est entièrement équipée. Trois chambres. Salle d'eau avec une douche à l?italienne. Un toilette indépendant. Garage de 19 m2. A l'extérieur, le jardin est magnifique. Zéro vis-à-vis. Piscine hors sol diamètre 5.10 m par 1.20 m de hauteur. Chalet de 11 m2 avec climatisation réversible, carrelage et électricité. Barbecue. Four a pain. Plusieurs arbres fruitiers (Figuier, Prunier, Citronnier, Olivier, Framboisier, Baie de goji). Zone de stationnement extérieur et intérieur. Chauffe-eau thermodynamique. Climatisation réversible. Menuiserie PVC double vitrage avec moustiquaire et volet roulant. Panneau photo voltaïque avec 1 500 ? de revenu annuel. Tous les équipements de la maison sont de bonnes factures. Terrain de 450 m2. Coup de c?ur assuré. Contactez dès maintenant M. GENIN Olivier 07 71 68 99 85

Descriptif du bien

Code postal 34230


Surface habitable (m²) 74 m²


surface terrain 450 m²


Surface loi Carrez (m²) 74


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Vue Dégagé


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 2010


Terrain arboré OUI


Terrain Cloturé OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 216 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,37 %


Taxe foncière annuelle 750 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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La ville de Adissan (34230)

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* Honoraires d'Agences Inclus